LH주택청약 국민임대아파트 예비자순번조회, 당첨, 계약, 입주 총정리
LH주택청약 신청 후 예비입주자순번을 받았는데 그 후 순번 확인하는 방법을 모르셔서 어려우셨던 적 있으시죠? 저 또한도 그런 경험을 꽤 했었는데요. 제가 실제 입주하면서 쌓은 간편 노하우를 총정리해서 알려드릴게요. 저는 22년도 5월에 입주했는데, 빠르게 입주하고 싶어서 이것저것 많이 알아본 케이스예요. 그러면 예비자순번 확인 및 당첨과 계약, 입주까지 알짜배기 정보들만 알려드리도록 하겠습니다!
1-1. 예비입주자순번 확인하기 (LH 홈페이지)
LH 사이트 연결해서 바로 예비입주자 순위해볼게요! 입주자순번을 확인하기 위해서는 LH홈페이지를 활용해야하기 때문에 꼭 LH화면을 열어주시고 진행하겠습니다. 제가 바로 로그인 가능하게끔 연결해놨으니, LH사이트에서로그인 찾기 힘드셨던 분들도 링크타고 가면 바로 가능합니다!
LH주택청약 사이트에서 오른쪽 상단 마이페이지 클릭하면 로그인이 가능하니까, 따로 사이트 접속하신 분들도 로그인 해주세요. 로그인 시에는 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서 사용 가능하니 3개 중에 한 개는 꼭 준비해주세요.
로그인 시 뜨는 화면입니다. 우측 내 맞춤정보 아래세번째에 예비입주자 순위가 있습니다. 이 곳을 클릭하게 되면 예비번호를 받으셨던 분들이 현재 순번을 확인할 수 있습니다.
클릭 후에는 이런식으로 나의 현재 순위가 표시되게 됩니다. 내가 입주하기까지 18명의 사람이 앞에 더 있다는 의미입니다! 지역에 따라서 이 예비번호가 빠지는 속도가 다르니까, 그 전에 보증금이라던지 기타 준비사항들을 미리 준비하고 계시면 더 좋습니다.
1-2. 예비입주자순번 확인하기 (전화)
LH청약센터 고객센터 ARS 번호입니다. 전화번호를 활용하면 인터넷 사이트로 접속하는 방법보다 더 간단하게, 제약없이 예비입주자 순번을 확인가능합니다. 전화 후 ARS 단축번호 0번 1번 3번 순서대로 클릭 후, 예비당첨자 본인의 주민번호 13자리를 눌러주시면 간단하게 확인 가능합니다. (ARS 번호 : 1600-1004)
* LH 청약센터 예비자순번은 매일 업데이트 되는 내용이 아닙니다. LH측에 문의해보니, 각 아파트 관리사무실과 LH주택공사가 한달에 한번 연락 후 순번 업데이트를 진행한다고 하니, 이 점 참고하시면 좋을 것 같습니다. 지정된 일자는 없고, 임의로 진행한다고 합니다. 개인적으로 한달에 한번 일자를 지정 한 후 확인하시는 걸 추천드립니다.
2. LH 계약진행과정
계약진행은 <계약여부확인 → 계약금송금 → 계약서작성 → 보증금납부 및 입주> 이 순서로 진행됩니다.
내 순번이 도래하면 LH측에서 전화나 문자로 연락이 옵니다. 다만 위에 알려드린 방법으로 LH측보다 먼저 입주 사실을 알게 된 경우, 먼저 아파트 관리사무실로 연락을 하셔도 괜찮습니다. 관리사무실과 계약일자를 조율하고 진행하게 됩니다. 계약 전 꼭 입주하게 된 아파트를 방문하시고 하자 체크 하셔야합니다.
계약 전 계약금을 송금한 후 송금증을 출력해서 계약 하는 날 함께 가져가시면 됩니다. 대리인 계약도 가능합니다. 대리인 방문시에는 송금증과 함께 계약자 신분증과 가족관계증명서 챙기셔야 합니다. 계약일 당시에는 생각보다 금방 끝납니다. 전환보증금 금액 같은 경우에는 계약 당시가 아니라, 입주 시에 진행하게 됩니다. 계약일 당일에는 전환보증금 최대 가능 금액과 전환보증금 금액 당 얼마의 월세가 절감이 되는지만 확인하시면 됩니다.
3. LH 입주 전 도배/장판 교체
계약 후 입주 전 도배/장판 교체 여부를 정하게 되고, 교체 희망하시면 LH측에서 진행을 해줍니다. 이 때, 10년 이상된 아파트의 경우에는 도배 및 장판 교체가 무료로 진행이 됩니다. 단, 주방 환풍기 교체 등 기타 사항은 추가 신청 및 유료 진행입니다. 도배 장판 교체는 약 한달 정도 걸리니 여유를 가지고 참고해주세요.
보수 진행 상황은 LH-AS 카톡 상담을 통해서 실시간으로 확인이 가능합니다. 문자로 받은 접수번호가 필요하니 문자는 절대 삭제하지마시고 접수번호는 복사해서 넣어주세요. 왼쪽 이미지와 같이 완료 예정일자를 확인할 수 있으니 추가하시고 일정 관리하시는 걸 추천드립니다. LH-AS 카톡 상담에서 접수번호 입력 후, 핸드폰 번호 뒷자리 4자리도 입력해주셔야합니다. 보수 작업을 위해 집에 방문하기 위한 시간 조율을 담당 기사님과 하게 되는데요. 이 때는 당황하지 마시고, 아직 입주 전이니 관리사무실에서 열쇠 받으시면 된다 라고 설명하시면 됩니다.
4. 보증금 납부 및 입주
보증금 납부일자는 따로 지정되어 있지 않습니다. 계약서에 명시된 기간 내에 보증금을 납부하고 입주하시면 됩니다. 보증금 납부 후 송금증을 가지고 다시 아파트 관리사무실을 방문해주세요. 입금 확인이 완료가 되면 입주 점검을 받게 됩니다. 평일 및 관리사무실 마감 전 까지만 가능하니 미리 관리사무소로 연락해서 확인하셔야합니다. 입주 점검 후 추가로 보수해야할 곳이 없으면 열쇠 받고 입주 하시면 됩니다.
따로 LH관련 꿀팁을 드리자면 위에서 확인한 고객센터 번호로 문자를 남기면 문자 상담도 가능하니 전화 시간이 안되거나 예비자입주자 순위 외에 다른 궁금한 내용 있으실 때 활용도가 좋습니다.
5. LH 후순위 변경
당첨을 후순위로 미룰 경우, 후순위로는 딱 한번만 가능하며 그 다음 순번이 아닌 대기 순번 가장 뒤로 이동되는 것입니다. 후순위로 미룰 시에는 미룬 순서대로 번호를 부여받게 되고, 딱 한번만 가능하기 때문에 추후 다시 순번이 도래했을 경우에는 무조건 계약을 진행하시거나 청약을 포기하셔야하니 이 부분 꼭 주의하셔야합니다. 후순위로 미루는 방법은 해당 아파트 관리사무실 혹은 문자에 있는 번호로 연락 후 후순위로 미루겠다고 이야기 해주시면 됩니다.
이렇게 LH 주택청약 국민임대아파트와 관련해서 자세히 알아보았습니다. 빠른 시일 내에 원하시는 아파트에 입주 하시기를 바랍니다. 감사합니다.